为获土地储备腾退补偿 北京 东坝 乡 村民 突击盖房

  无论是尖顶或者平顶的平房,上面都加盖起彩钢房。春节以后,朝阳区东坝乡东风村的不少村民都开始给自己的平房加盖二层甚至更高的房子。“不为住人,就为拆迁时能多算点面积。”村民们均表示虽然不知道具体的拆迁补偿政策,但看着人家都在盖自己也就跟着盖。

  东风村村委会主任则表示,村民新建的二层及二层以上的建筑均未经过批准,属于非法建筑。东坝乡政府已经发出通告,按照相关规定,这些新建建筑在土地腾退工作中一律不予认定补偿。

  -尖顶平房加盖二层

  新房包住高压电线

  昨天下午,在朝阳区东坝乡东风村,村中的主要道路两边堆放着一堆堆的沙子、钢管、木板,以及用于做房顶和墙壁的蓝色彩钢板、塑料泡沫板,不时地有车辆满载建筑材料驶进村子。

  主路西侧一排相连的五间平房都已经开建二层。然而记者发现,平房上已经焊接好的钢管正好把空中的数根高压电线包了进去。在一处正在施工的尖顶平房上,二层的钢架结构已经焊接好,三四名工人正在铺地板,另有几名工人继续搭建房屋三层的钢架。地面上的工人将一块块三合板往楼上传递,用作地板的三合板也就有2厘米左右的厚度。“这房子哪能住人呀?就是盖出个样子。”工人说道。

  “你家还没开工呢?”“后天就开始盖!你盖这房连工带料多少钱一平米?”在村子里,随处可以听到村民们这样的问答。记者同时发现,村子里的电线杆上、房屋墙壁上都贴满了“彩钢钢构、平房加层”的小广告。放眼看去整个村子都是一片忙碌的景象,道路边、胡同内、院子里,全村近一半的民房都在施工加盖房屋。

  -村民互相传谣言

  盖房为获补偿款

  “听说拆迁补偿时二层也能算面积,所以就赶紧盖。”李大妈站在屋外,眼瞅着在自己平房上搭起的架构已经完成,乐着对记者说,“我也不知道一平米能补多少钱,但其他人都说能给钱,我也就跟着盖了。”不止李大妈,记者询问多位盖房的房主,均表示不知道具体的补偿政策,只是大家都在传新建房也能获补偿款。

  “过了初五村里人就陆续开始盖了。”住在东风村的李先生介绍说,村子附近的曹各庄村、楼梓庄村、驹子房村等村子民房的面积已经测量完毕,村民都已搬走。“不知道春节以后东风村里怎么就传开了谣言,说其它村子新盖的二层也实打实地算面积,拆迁时有补偿款。”“从这以后,每天天一亮,各家各户就开始忙盖房,直到天黑下来看不清才歇。”李先生说,有的房子把电线包裹进去,此外,加盖的房子全是彩钢板结构,非常容易着火。“而且我们家四周都起了两三层,肯定会影响我们的采光,这不是逼着我们盖吗!”

  -东坝乡人民政府:

  新建建筑不予补偿

  在朝阳区东坝乡东风村村委会,村委会主任表示乡里、村里都已经了解东风村村民春节后突击建房的事情,村里也曾派人前往劝说和制止,但村民不听劝告。“乡政府已经发布了《通告》,新建建筑在土地储备腾退工作中不予补偿,我们这两天复印好就会向村民下发。”

  记者看到村委会的办公室里码放着一摞摞印好的《通告》。《通告》上写着根据朝阳区、东坝乡相关规定,针对东坝乡近期出现各类谣言及土地储备范围内村民突击建设二层及以上违法建筑等行为,特发布通告。

  内容包括“已启动土地储备腾退工作的区域,对宅基地内新建二层及二层以上建筑(包括彩钢结构)一律不予认定补偿,一经发现立即依法强制拆除。未启动土地储备腾退工作的区域,严禁宅基地内加盖二层及二层以上建筑(包括彩钢结构),腾退中一律不予认定,一经发现立即依法拆除。超出合法宅基地以外的违法建筑物一律不予认定补偿”等。《通告》的落款为“东坝乡人民政府”并印有公章,发布日期为2月24日。

  -线索提供/颜女士

  探访

  怕吃亏怀侥幸 老两口借钱忙盖房

  ”为了盖这房,我还管亲戚借了三万块钱。“住在村北头的张大妈对记者说,她家四间平房加起来能有一百多平方米,她和老伴听村里人说加盖的二层也有补偿款,老两口有些动心。”这要是盖起来钱能多一倍!盖房用的钱能算啥?“看到自己的街坊邻居都忙活着,张大妈和老伴拿出养老钱,又管亲戚借了些钱,找施工队在自家的平房上盖起了房。

  记者在采访中发现,参与加盖的村民不清楚加盖的房子是否能获补偿,更不知道每平方米的补偿数额,大部分人都怀着随大溜的心里。而且有村民称,一些原村委会干部家也加盖起房屋,更是让普通村民相信加盖的房子能获得补偿。“就算没有补偿,这么多房子已经盖起来了,政策是不是能放宽些?”一些村民议论着。

  城管队员村口站岗 工人送料绕道进村

  昨天下午,在东风村村口,四名城管队员分为两组站在路边。一辆满载钢管的大货车向村子驶来,一名城管队员见状上前一步将大货车拦下,并严厉地告诫司机不许再往村子里送货,司机只好掉头离去。“我们一早就过来了,基本上要在这儿待上一天。”一名城管队员介绍说,他们发现东风村村民突击违建的现象后,曾与村里劝阻但无效,考虑到该区域将拆迁,他们便每天到村口阻止违建的原料进村。

  在距离村子约两公里外,记者看到被城管劝离的车辆停下,一些工人每两人一组用肩膀抬起钢管,绕开城管后从另外的小路进村。“现运几根现在急着用,等天黑了城管一下班,再开着车进去。” 线索提供/颜女士

  内存

  土地储备腾退 突击盖房频发

  -2009年1月 大兴区

  大兴区旧宫镇清河园小区旁多家商户及住户,听闻蒲黄榆路南延线将开工,修建马路将占用其所处地区,突击加盖门脸房。旧宫镇政府规划科工作人员表示,蒲黄榆路南延线将穿过旧宫镇,以清和园西侧一条南北向道路为基准进行扩建,但该科未对路边这几处工地的项目进行过审批。

  -2009年6月 昌平区

  距离阿苏卫垃圾填埋场较近的昌平区百善镇二德庄、牛房圈两个村,村民听闻搬迁的消息后,很多村民开始新建房屋。百善镇政府有关人士表示,各个区农村区域内,村民违章建房情况比较普遍,而村、镇并无执法权。

  -2009年6月 朝阳区

  朝阳区孙河乡康营村数百户村民听闻征地拆迁,纷纷突击盖房希望借此多获取补偿。孙河乡政府的工作人员却表示,没有关于康营村拆迁的信息,乡里也没有关于此工作的动议,不知村民从哪里获得的消息,结果引发村民纷纷突击建房。(宋?)